RARE : IMMEUBLE AU CŒUR MONPLAISIR

695 000€

Description

Rare, Sia Immobilier vous propose en Exclusivité un immeuble au Cœur de Monplaisir et à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois.

Un Immeuble R+3 de 50 m² par niveau, avec son commerce au RDC, son appartement sur deux niveaux, ses combles aménageables, ses caves, son grenier aménageable et un garage de 35 m².

Au Rez de chaussée, un local tertiaire de 50 m² loué. Au 1er étage, appartement traversant Nord/Sud composé d’une cuisine séparée, d’un salon/séjour équipée d’une cheminée, le tout en double vitrage.

L’accès au 2ème étage se fait par un escalier en bois massif. A ce niveau, vous trouverez 2 grandes chambres, WC et Salle de Bain.

Le 3ème étage est le grenier sous les combles : il est possible de créer un 3ème niveau. L’opportunité est rare et permet d’ouvrir des perspectives de résidence principale en « hôtel particulier », des perspectives de rendement locatif en découpant en lots (accès existants car à l’origine il y avait 2 studios par étage sur 2 niveaux), ou un projet mixte

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