Vous souhaitez vendre votre appartement, votre maison ou tout autre bien immobilier ? Sia immobilier est votre agence lyonnaise basée à Monplaisir depuis 1984. Spécialiste du marché lyonnais, nous mettons notre expertise à votre service pour déterminer le juste prix de votre bien immobilier et pour vous accompagner jusqu’à la concrétisation de votre projet.
Vous cherchez votre futur bien ? Nous sommes là pour vous accompagner. Activez une alerte mail pour recevoir en avant premier nos ventes à venir.
Engagés, disponibles et réactifs, nous vous assurons un service irréprochable pour vous accompagner dans votre projet de vie. Nous vendons des biens dans tout le bassin lyonnais, et nous nous focalisons plus précisément sur Lyon rive gauche.
Nos compétences pour vous accompagner dans votre projet de vie.
1 : Une équipe à votre écoute
Pour vous apporter toute l’aide et les services nécessaires à la réalisation de la vente de votre bien immobilier à Lyon, nous allons d’abord être totalement à votre écoute pour bien comprendre votre projet et vos besoins. Ensuite, nous allons pouvoir vous proposer un plan d’action personnalisé.
Le meilleur prix que vous obtiendrez c’est celui qui va vous être proposé dans un délai le plus bref possible. Plus le temps passe et plus votre bien immobilier perd de la visibilité et donc de la valeur.
Estimer immédiatement la valeur de mon bien immobilier à Lyon
2 : Une estimation précise et juste sous 48 heures
Etablir le juste prix d’un bien immobilier est une opération complexe. Elle ne peut aucunement s’effectuer à distance à travers des logiciels informatiques ne pouvant pas connaitre précisément votre bien.
Sia immobilier a mis au point une méthode d’estimation immobilière rigoureuse et éprouvée basée les caractéristiques précises de votre bien et sur l’analyse comparative du marché immobilier à un instant t. Nous croisons par la suite nos données avec les données des notaires et avec les prix de vente constaté par nos agences partenaires (107 agences actuellement dans le grand Lyon)
Estimation offerte de mon bien et retour dans les 48 heures
Nos estimations rigoureuses est le meilleur moyen de vendre rapidement et au prix juste.
3 : Un reportage de photographies professionnelles
La vente d’un appartement ou d’une maison représente un acte important qui nécessite d’y apporter des mesures adéquates. Chez Sia immobilier, nous avons compris l’importance d’une présentation et d’une expérience visuelle soignées pour permettre à vos futurs acquéreurs de se projeter dans votre logement.
Une annonce avec des photographies de qualité professionnelle reçoit jusqu’à 4 fois plus de consultations qu’une annonce avec des photographies de moins bonne qualité.
Nous vous offrons des photos de haute qualité, réalisées avec un matériel professionnel, et une équipe régulièrement formée. Des photos réussies qui vous garantissent la mise en valeur de votre bien et qui feront la différence par rapport à un reportage réalisé rapidement par un commercial non formé.
4 : Les moyens de communication les plus performants
Affichage vitrine sur support Led et sur Grand écran LCD, sur la place Ambroise Courtois et en sortie de métro
Flyer présentant votre bien distribué dans votre quartier à 1 000 exemplaires*
Mise en ligne sur le site internet dernière génération sia-immobilier.com pour avoir une visibilité ciblée. Notre site est muni d’un système d’alerte mail pour les acquéreurs garantissant une présentation immédiate de leur future bien immobilier.
Parution de votre bien à vendre sur les réseaux sociaux* : votre agent Sia immobilier publie votre bien sur les principaux réseaux sociaux : Facebook, Linkedin, Instagram, …
5 : Parution de votre bien sur les portails incontournables de l’immobilier sur internet
Votre conseiller immobilier publie votre bien sur les sites les plus visités de Lyon afin d’être vu par plusieurs millions de visiteurs.
Au total c’est vers plus de 50 sites que votre annonce sera diffusée, dont :
Le Bon coin, Bienici, Logic-immo, Top annonces, Se Loger
6 : La force du Mandat partagé
Nous sommes la seule agence du quartier et de Lyon 8ème à travailler avec le premier outil national de partage de mandats exclusifs entre agences immobilières. AMEPI est un programme informatique original d’estimation et de partage de mandats exclusifs entre agents immobiliers membres.
Pour le client qui vend un bien immobilier, le bien en vente est présenté aux clients de 110 agences Lyonnaises sans être en multi-diffusion (nuisible pour la commercialisation)
– un prix de vente au plus près du prix de marché
– une très grande diffusion auprès d’autres agents immobiliers
– un interlocuteur unique pour organiser les visites ou pour faire les comptes rendu
– Et donc l’assurance de trouver rapidement un acquéreur
Pour le client qui cherche à acheter un bien immobilier, une seule agence lui permet d’avoir accès facilement à un grand nombre d’offres locales, en exclusivité.
– un prix d’acquisition étudié et raisonnable au plus près du prix de marché
– un grand champ de recherche auprès d’autres agents immobiliers faisant partie du réseau
– l’assurance de trouver rapidement un bien
7 : Suivi sur internet 24h/24 des actions commerciales menées pour votre bien
Un extranet Vendeur permet aux vendeurs qui nous ont confié leur bien d’accéder 24h/24 et 7j/7 à leur dossier avec le détail de toutes les actions engagées par le conseiller pour vendre le bien : compte rendus de visites, rapprochement avec les acquéreurs, actions commerciales menées spécialement pour ce bien…
8 : Sélectionner des acquéreurs qualifiés
La vente d’un bien immobilier a, de tout temps, attiré un public composé en partie de curieux ou de rêveurs. Ce public, nous fait perdre à vous comme à nous un temps précieux.
Avant d’organiser une visite et, provoquer une proposition d’achat, sia vérifie le sérieux de la motivation de l’éventuel acquéreur, et notamment sa capacité à financer son projet d’achat immobilier afin d’accompagner les deux parties au bout de leur projet. Le fichier « acquéreurs actifs » de l’agence sia immobilier est exclusivement constitué de prospects validés, et régulièrement suivis.
9 : Négocier avec l’acquéreur et le vendeur
La finalisation d’une vente passe toujours par une négociation, le marché n’est jamais à l’équilibre parfait et le rôle de l’agent expérimenté est de rapprocher les positions et de défendre l’intérêt des uns et des autres.
Notre agence sia a été et sera toujours à vos côtés pour vous aider à finaliser votre vente aux meilleures conditions
10 : Organiser toutes les formalités notariales
Avec l’arrivée des lois ALUR et Hamon, les opérations administratives et notariales se sont compliquées vigoureusement. Elles sont la source de très nombreux retards et même de risques d’annulation de vente. Fort de sa grande expérience en la matière, notre agence contrôle que les opérations s’organisent au mieux afin de concrétiser la vente de votre bien dans le délai le plus court et en toute conformité avec les diverses lois et réglementations.